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房屋建筑工程保修期限是多久？
衛(wèi)生間試水漏水工程質保期多久
房屋建筑工程保修期限是多久？的問題共有7個回答
156****4875
五年
施工方的保修承諾是開具給開發(fā)單位的，并不是開具給業(yè)主的。對房子的維修是有國家標準的，并不需要另外對業(yè)主開具保修單，主體結構及裝飾裝修工程師2年的保修期，屋面及廚衛(wèi)間防水是5年的保修期的（開發(fā)商與施工單位約定年限的另記但不得小于以上年限）。一般你指的廚衛(wèi)間漏水在裝修之前就應該由物業(yè)公司提醒業(yè)主在裝修之前進行試水實驗，（施工方在交房子的時候是必須對有防水要求的部位進行淋水、蓄水實驗，在保證房子使用功能后方可交房的）在證明廚衛(wèi)間不漏的情況下進行后續(xù)裝修的施工。
業(yè)主方在裝修后發(fā)現(xiàn)漏水情況是很麻煩的，首先要確認責任方，然后再進行維修，因為一般廚衛(wèi)間是進行覆蓋式裝修的，確認責任方非常麻煩，其中難度就不多敘述了。
2022-04-03
187****8201
國家規(guī)定在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
其他有關規(guī)定：
1.房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2.房屋建筑工程在保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。
3.發(fā)生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監(jiān)督機構負責監(jiān)督。
2022-04-03
178****5546
保修期為五年。1、《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條第二點明確開發(fā)商對防水的賠償責任： 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年。
2、《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；?(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2022-04-03
178****5219
建設部發(fā)布國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的通知第六條對防水工程施工標準進行明確規(guī)定，《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條第二點明確開發(fā)商對防水的賠償責任： 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年。 我公司專業(yè)承接各種 鄭州防水工程 ，選用上等材料施工，能夠防水層的壽命更久。我公司是鄭州正規(guī)專業(yè)的防水公司 防水公司|鄭州防水|河南防水|外墻防水|衛(wèi)生間防水|房屋漏水維修|鄭州專業(yè)防水——河南大全防水工程公司 河南省大全防水堵漏工程技術有限公司成立于2000年，(貳級資質）具有專業(yè)的防水施工隊伍，專業(yè)提供 房屋漏水維修 、屋面整體防水施工、衛(wèi)生間防水漏水維修、地鐵隧道防水堵漏、外墻外窗滲水漏水治理等防水工程。 承接鄭州（內墻，外墻，地下室，車庫，樓面，建筑屋面，彩鋼瓦屋面，水池，衛(wèi)生間，廚房，陽臺，窗臺，雨篷等，）各類建筑物的防水堵漏，滲漏，補強工程。 大全防水公司宗旨：你的滿意是我們最好的收獲;一切都圍繞著客戶的利益為出發(fā)點。
2022-04-03
151****8725
3個月以上要進行復檢,半年以上報廢.
國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。”
2022-04-03
135****1248
三)中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》第六條規(guī)定：建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。
(四)中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
1.地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期或供冷期；
4.電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年；
5.裝修工程為2年。
2022-04-03
187****1879
鋼筋屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207－2002的規(guī)定，屋面防水等級：一級防水25年 二級防水15年 三級防水10年 四級防水5年
2022-04-03
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